|
Gayri Menkul Bilgi Bankası |
|
|
|
21.06.2010 |
Federasyonumuz ULUSLAR ARASI Platformda
14-15 Mart 2010 tarihinde Fransa’nın Nice şehrinde 40 Ülkenin katılımıyla yapılan Fransa FNAIM federasyonunun düzenlediği konferansa Ülkemizi temsilen temasta olan EMFED federasyonumuz adına EMFED başkan yardımcımız ve Uluslar arası ilişkiler sorumlumuz Karabet HEMENGÜL katılmıştır.
Çok seviyeli geçen kongrede , emlak sektörünün gelişmesiyle ilgili yeni teknolojiler ile &... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
Kredili Konut Alırken Dikkat!
Ekonomik kriz emlak piyasasını tam anlamıyla etkisi altına alırken, krediyle alınan konutların alım-satımında artış yaşanıyor. Nasıl yapılacağı pek bilinmeyen bu alışverişte hem alıcı hem de satıcının dikkatli olması gerekiyor
Küresel krizin etkisinin en fazla hissedildiği sektörlerden biri emlak olurken, piyasada yaşanan sıkıntı nedeniyle daha önce olmayan satışlar yapılmaya başladı. Krediyle konut alanları... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
Zorunlu Deprem Sigortası Olmayana Su ve Elektrik Yok!
Zorunlu Deprem Sigortası olmayana su ve elektrik yok! Hazine Müsteşarlığı tarafından hazırlanan "Afet Sigortaları Kanunu Tasarısı Taslağı" geçtiğimiz günlerde Başbakanlığa gönderildi. Tasarının meclisten geçmesi durumunda Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) olmayanlara su ve elektrik aboneliği verilmeyecek. Zorunlu deprem sigortası için kontrolün halen sadece tapuda yapılmakta old... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
İpotek bedeli ödendiği halde alacaklısı tapudan ipoteği sildirmezse ne yapılabilir?
Mahkemeye ödediği ispatlanır,terkini yolunda karar alınır.... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
Kanuni ipoteğin sınırı nedir?
Satış bedeli ile sınırlıdır.... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
İpotekten Kurtarma Ne Demektir?
İpoteğe dahil gayrimenkullerden bir veya birkaçının ipotek kapsamı dışına çıkarılmasıdır. İpotek alacaklısının talebi ile tescil istem belgesi düzenlenerek yapılır.... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
İpotek İblağı Ne Demektir?
Önceden tesis edilmiş ipoteğin bedelinin resmi senet düzenlenerek arttırılmasıdır.... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
İpotek derecesi ne demektir?
İpoteğin tapu kütüğünde tescil edildiği derecedir. İpoteklerin birbirine olan öncelik hakkı tescil edildikleri tarih ve yevmiye sırasına göre değil bulundukları dereceye göre belirlenir.İpoteklerin tapu kütüğünün diğer sütunundaki haklara olan önceliği ise tescil edildikleri tarih ve yevmiyeye göre belirlenmektedir. İpoteğin bulunduğu derecenin resmi senet düzenlenerek y&uum... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
İpotek alacağının temliki?
İpotek alacağının resmi senetle veya noterde düzenlenmiş bir sözleşme ile alacaklı tarafından bir başkasına devredilmesi işlemidir.... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
İpotek döviz üzerinden yapılabilir mi?
İpotek Türk Lirası üzerinden yapılır.Ancak vadesi 5 yıl ve daha fazla olan dış kaynaklı krediler üzerinden yabancı para üzerinden ipotek tesisi olanaklıdır.... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
Fbk. Nedir?
İpoteklerin tescilinde kullanılan fekki (terkini) bildirilinceye kadar anlamına gelen kısaltmadır. Alacaklının terkin istemi üzerine ipotek sicilden terkin edilir. Üç ay, bir yıl gibi süreli ipoteklerde de sürenin bitiminde ipotek müdürlükçe kendiliğinden terkin edilmemekte yine alacaklının talebi aranmaktadır.... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
İpoteğin fekki ne demektir?
İpoteğin kaldırılması demektir.
Terkin etmek... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
İpoteğe teminat ilavesi ne anlama gelir?
İpotek kapsamına yeni bir gayrimenkulun resmi senet düzenlenerek ilave edilmesidir.... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
İpotekle temin edilmiş alacak devredilebilir mi?
İpotekle temin edilmiş alacak bir başkasına devredilebilir. İpotekli taşınmazın devrinde olduğu gibi ipotek alacağının devrinde de taşınmaz malikinin iznine gerek yoktur.
İpotek alacağının devri, düzenlenecek sözleşmeye göre olur. Uygulamada sözleşmeler genellikle noterlerce düzenlenmektedir. Talep halinde tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenir; tapu kütüğünde yaz... |
|
Devamı |
|
|
21.06.2010 |
İpotekli taşınmaz kısmen devredilebilir mi?
İpotekli taşınmazın kısmen devredilmesi veya bölünmesi mümkündür, ancak bu durumda rehin hakkı, ayrılan kısımlardan her birine değerleriyle orantılı olarak geçirilir.
İpotekli gayrimenkulün kısmen devredilmesi veya bölünmesi için alacaklının rızasına gerek yoktur. Ancak alacaklı, ipoteğin bu şekilde bölüştürülmesini kabul etmezse, dağıtma işleminin kesinleştiği t... |
|
Devamı |
|
Sayfa
1 2 3 4 5 6 |
Konut Almanın Zamanı Geldi mi?...
Korsan Emlakçının Tanımı....JPG)
Birlikten Güç Doğar...
Yeni Bir 1929'a Doğru mu?...
HER İLÇEYE BİR DERNEK...
EMLAKÇILIKTA EĞİTİMİN ÖNEMİ...